# Eichhaldenstrasse 9, 8614 Bertschikon (Gossau ZH)

Gemeinde Gossau, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/gossau/eichhaldenstrasse-9

## Fakten
- Eichhaldenstrasse 9, 8614 Bertschikon (Gossau ZH): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: Volg, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Männetsriet 1 & 2, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Männetsriet, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorf-Apotheke Gossau, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Aathal, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Shuttlezone, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bertschikon b. G., Müselacher, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aathal, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Gossau: Modellwert 2025 von 1’491 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Gossau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,13 Mio. verkauft (34 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Gossau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Gossau (2026): 0,86 % der Wohnungen standen leer (43 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.