# Bahnhofstrasse 3b, 8192 Zweidlen

Gemeinde Glattfelden, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/glattfelden/bahnhofstrasse-3b

## Fakten
- Bahnhofstrasse 3b, 8192 Zweidlen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1996.
- Nächster Supermarkt: Aldi Süd, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zweidlen, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Hochrhein-Apotheke, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Nowizki, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe & Bäckerei Gelo, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zweidlen, Bahnhof, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zweidlen, 250 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Glattfelden wurden 2023 zu einem Medianpreis von 1’412 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Glattfelden wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 920’000 verkauft (38 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Glattfelden (2026): 1,10 % der Wohnungen standen leer (28 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.