# Fahrweidstrasse 63a, 8951 Fahrweid

Gemeinde Geroldswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/geroldswil/fahrweidstrasse-63a

## Fakten
- Fahrweidstrasse 63a, 8951 Fahrweid: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Limmatfeld, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Integrative Tagesvorschule, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Nötzliwiese, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke im Dorf, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: medvadis, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Fahrweid, Brunaustrasse, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietikon, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Geroldswil: Modellwert 2025 von 2’260 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Geroldswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,91 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Geroldswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,50 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Geroldswil (2026): 2,50 % der Wohnungen standen leer (60 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.