# Dorfstrasse 151, 8954 Geroldswil

Gemeinde Geroldswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/geroldswil/dorfstrasse-151

## Fakten
- Dorfstrasse 151, 8954 Geroldswil: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Denner, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Letten 1 & 2, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Letten, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Nötzliwiese, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke im Dorf, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Elza Institute, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oetwil an der Limmat, Schweizäcker, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietikon, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Geroldswil: Modellwert 2025 von 2’260 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Geroldswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,91 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Geroldswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,50 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Geroldswil (2026): 2,50 % der Wohnungen standen leer (60 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.