# Rüedi 5, 8427 Freienstein

Gemeinde Freienstein-Teufen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/freienstein-teufen/rueedi-5

## Fakten
- Rüedi 5, 8427 Freienstein: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1976.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Freienstein, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dreispitz, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Rorbas, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Rorboz, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Freienstein, Wohnschule, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Embrach-Rorbas, 1,9 km Luftlinie.

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Freienstein-Teufen: Modellwert 2025 von 1’007 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Freienstein-Teufen (2026): 0,80 % der Wohnungen standen leer (9 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.