# Rheingässli 1, 8247 Flurlingen

Gemeinde Flurlingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/flurlingen/rheingaessli-1

## Fakten
- Rheingässli 1, 8247 Flurlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1900.
- Nächster Supermarkt: Spar, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Flurlingen, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Volksapotheke im Dorf, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: TCM Li Nan, 1,0 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Anna‘s Breakfast, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neuhausen, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Neuhausen, 180 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Flurlingen: Modellwert 2025 von 1’334 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Flurlingen (2026): 0,99 % der Wohnungen standen leer (7 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.