# Löwengässli 6, 8246 Langwiesen

Gemeinde Feuerthalen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/feuerthalen/loewengaessli-6

## Fakten
- Löwengässli 6, 8246 Langwiesen: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1890.
- Nächster Supermarkt: Migros, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Langwiesen, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Langwiesen, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Kyburgweg, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Badi Rheingasse, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärzteteam Seewadel, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafeteria Altersheim, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Langwiesen, Hauptstrasse/Bhf, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langwiesen, 180 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Feuerthalen: Modellwert 2025 von 998 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Feuerthalen (2026): 1,31 % der Wohnungen standen leer (25 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.