# Konstanzerstrasse 35, 8245 Feuerthalen

Gemeinde Feuerthalen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/feuerthalen/konstanzerstrasse-35

## Fakten
- Konstanzerstrasse 35, 8245 Feuerthalen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1908.
- Nächster Supermarkt: Coop, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kindergarten Haldenstrasse, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schauweckergut, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Schifflände, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Feuerthalen, Rhymarkt, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Feuerthalen, 160 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Feuerthalen: Modellwert 2025 von 998 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Feuerthalen (2026): 1,31 % der Wohnungen standen leer (25 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.