# Gartenstrasse 2, 8245 Feuerthalen

Gemeinde Feuerthalen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/feuerthalen/gartenstrasse-2

## Fakten
- Gartenstrasse 2, 8245 Feuerthalen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1987.
- Nächster Supermarkt: Coop, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Stumpenboden, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: TCM Li Nan, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafetaria Zentrum Kohlfirst, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Feuerthalen, Stumpenboden, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Feuerthalen, 750 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Feuerthalen: Modellwert 2025 von 998 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Feuerthalen (2026): 1,31 % der Wohnungen standen leer (25 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.