# Wenzikon 28, 8354 Hofstetten ZH

Gemeinde Elgg, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/elgg/wenzikon-28

## Fakten
- Wenzikon 28, 8354 Hofstetten ZH: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1840.
- Nächster Supermarkt: Steiger Getränkehandel, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dickbuch, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Schlatt, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: swidro drogerie bisang, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Summervogel, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schlatt ZH, Schulhaus, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schottikon, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Elgg: Modellwert 2025 von 1’055 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Elgg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 788’000 verkauft (60 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Elgg (2026): 1,03 % der Wohnungen standen leer (26 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.