Lage-Profil
Stutzstrasse 58353 Elgg
Stutzstrasse 5, 8353 Elgg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1870.
- Supermarkt 160 m
- ÖV 60 m
- Kita / Kindergarten 340 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Einkaufen
Denner
Supermarkt ·164 m · 2 Min.
ÖV
Elgg
Bahnhof ·56 m · 1 Min.
Elgg, Bahnhof
Bus ·62 m · 1 Min.
Gastronomie
Da Mè
Restaurant ·65 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·428 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Im See
Schule ·375 m · 5 Min.
Kindergarten Rebweg
Kindergarten ·339 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Fritz
- 2,5 km ca. 41 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Rebweg
- 340 m ca. 6 Min.
- Schule Primarschule Im See
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 430 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Apotheke swidro drogerie bisang
- 920 m ca. 16 Min.
- Arztpraxis Praxis Summervogel
- 970 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,5 km ca. 42 Min.
- Café Casasegreto
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Restaurant Da Mè
- 70 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle
- 340 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleElgg
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofElgg
- 60 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 55 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’682
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
36
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1182 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
62dB
Tag
Erhöht
55dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1870
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 80 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 106994 · EGRID CH758970778285.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2C
- Ausnützungsziffer
- 0,45
- Grundstücksfläche
- 304 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Elgg: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Elgg
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 777’500
Medianpreis 2025 · 99 Verkäufe
+88 %
seit 2008
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 777’500 | CHF 545’000 | CHF 805’250 | 99 |
| 2024 | CHF 700’000 | CHF 593’000 | CHF 885’000 | 43 |
| 2023 | CHF 665’000 | CHF 570’000 | CHF 750’000 | 41 |
| 2022 | CHF 650’000 | CHF 563’250 | CHF 747’500 | 42 |
| 2021 | CHF 650’000 | CHF 570’000 | CHF 775’000 | 47 |
| 2020 | CHF 725’000 | CHF 645’000 | CHF 805’000 | 65 |
| 2019 | CHF 706’000 | CHF 641’250 | CHF 799’000 | 78 |
| 2018 | CHF 725’000 | CHF 645’000 | CHF 806’900 | 83 |
| 2017 | CHF 690’000 | CHF 545’450 | CHF 771’250 | 100 |
| 2016 | CHF 687’000 | CHF 522’000 | CHF 761’800 | 93 |
| 2015 | CHF 561’500 | CHF 442’000 | CHF 690’750 | 66 |
| 2014 | CHF 523’500 | CHF 431’500 | CHF 668’000 | 52 |
| 2013 | CHF 567’000 | CHF 438’750 | CHF 627’750 | 64 |
| 2012 | CHF 441’000 | CHF 413’000 | CHF 617’000 | 88 |
| 2011 | CHF 437’500 | CHF 413’000 | CHF 615’750 | 86 |
| 2010 | CHF 433’000 | CHF 413’000 | CHF 617’000 | 76 |
| 2009 | CHF 432’000 | CHF 413’000 | CHF 621’500 | 75 |
| 2008 | CHF 413’000 | CHF 384’500 | CHF 445’500 | 47 |
| 2007 | – | – | – | 2 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’175
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,8 %
- Ausländischer Anteil
- 20,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’859
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’651
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 292
- 1919–1945 60
- 1946–1970 220
- 1971–1990 237
- 1991–2010 226
- ab 2011 91
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 21 %
- Fernwärme 16 %
- Heizöl 30 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Elgg.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Stutzstrasse 5, 8353 Elgg
- Stutzstrasse 5, 8353 Elgg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1870.
- Nächster Supermarkt: Denner, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rebweg, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Im See, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: swidro drogerie bisang, 920 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Summervogel, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Casasegreto, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Elgg, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Elgg, 60 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden