# Huggenberg 36, 8354 Hofstetten ZH

Gemeinde Elgg, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/elgg/huggenberg-36

## Fakten
- Huggenberg 36, 8354 Hofstetten ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1805.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Neubrunn, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Turbenthal, Seelmatten, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Guntershausen, 3,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Elgg: Modellwert 2025 von 1’055 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Elgg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 788’000 verkauft (60 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Elgg (2026): 1,03 % der Wohnungen standen leer (26 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.