# Aadorferstrasse 34, 8353 Elgg

Gemeinde Elgg, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/elgg/aadorferstrasse-34

## Fakten
- Aadorferstrasse 34, 8353 Elgg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1965.
- Nächster Supermarkt: Coop, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gerbe, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: swidro drogerie bisang, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Summervogel, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Casasegreto, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Elgg, Meisenplatz, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Elgg, 880 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Elgg: Modellwert 2025 von 1’055 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Elgg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 788’000 verkauft (60 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Elgg (2026): 1,03 % der Wohnungen standen leer (26 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.