# Bauelenzelgstrasse 11, 8193 Eglisau

Gemeinde Eglisau, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/eglisau/bauelenzelgstrasse-11

## Fakten
- Bauelenzelgstrasse 11, 8193 Eglisau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1997.
- Nächster Supermarkt: Denner, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Eigenacker, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schlafapfelbaum, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz "Schatzinsel", 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Salzhausplatz, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Sonnen Apotheke, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medbase Eglisau, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café-Konditorei Nachtwächter, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hüntwangen-Wil, Bahnhof, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hüntwangen-Wil, 170 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Eglisau: Modellwert 2025 von 944 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Eglisau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,13 Mio. verkauft (30 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Eglisau (2026): 0,78 % der Wohnungen standen leer (20 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.