# Guldistudweg 8, 8632 Tann

Gemeinde Dürnten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/duernten/guldistudweg-8

## Fakten
- Guldistudweg 8, 8632 Tann: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1956.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 860 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bogenacker, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Garten der Sinne, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Lukas Weber, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Tann-Dürnten, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tann-Dürnten, 780 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dürnten: Modellwert 2025 von 989 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dürnten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (42 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Dürnten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,19 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dürnten (2026): 0,95 % der Wohnungen standen leer (35 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.