# Guldistudstrasse 22, 8632 Tann

Gemeinde Dürnten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/duernten/guldistudstrasse-22

## Fakten
- Guldistudstrasse 22, 8632 Tann: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2013.
- Nächster Supermarkt: Denner, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Tannenbühl, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Garten der Sinne, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Romy Balbina, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Rüti, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Tann, Sonnenberg, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tann-Dürnten, 530 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dürnten: Modellwert 2025 von 989 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dürnten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (42 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Dürnten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,19 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dürnten (2026): 0,95 % der Wohnungen standen leer (35 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.