# Breitenmattstrasse 26, 8635 Dürnten

Gemeinde Dürnten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/duernten/breitenmattstrasse-26

## Fakten
- Breitenmattstrasse 26, 8635 Dürnten: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: chlöti.ch, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spatzennest, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Oberdürnten, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Altorfer, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Michael Inauen, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Seidenspinner, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dürnten, Breitenmattstrasse, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tann-Dürnten, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dürnten: Modellwert 2025 von 989 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dürnten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (42 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Dürnten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,19 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dürnten (2026): 0,95 % der Wohnungen standen leer (35 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.