# Bodmengasse 1, 8635 Dürnten

Gemeinde Dürnten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/duernten/bodmengasse-1

## Fakten
- Bodmengasse 1, 8635 Dürnten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1820.
- Nächster Supermarkt: chlöti.ch, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spatzennest, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Oberdürnten, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Altorfer, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Michael Inauen, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Seidenspinner, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dürnten, Langacher, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tann-Dürnten, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 72 dB, nachts bis 64 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dürnten: Modellwert 2025 von 989 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dürnten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (42 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Dürnten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,19 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dürnten (2026): 0,95 % der Wohnungen standen leer (35 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.