# In der Fuchshütte 2, 8600 Dübendorf

Gemeinde Dübendorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/duebendorf/in-der-fuchshuette-2

## Fakten
- In der Fuchshütte 2, 8600 Dübendorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1951.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderpavillon Empa Eawag, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Kantonsschule Stadelhofen Filiale Dübendorf, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum ONO Dübendorf, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Flair, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Chriesbach (Abzw), 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dübendorf, 990 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dübendorf wurde 2023 zu einem Medianpreis von 4’118 CHF pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dübendorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 936’000 verkauft (130 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Dübendorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,88 Mio. verkauft (28 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dübendorf (2026): 1,09 % der Wohnungen standen leer (180 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.