# Gockhauserstrasse 51, 8600 Dübendorf

Gemeinde Dübendorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/duebendorf/gockhauserstrasse-51

## Fakten
- Gockhauserstrasse 51, 8600 Dübendorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1890.
- Nächster Supermarkt: Volg, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus Imago, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sprachheilschule Zürich, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhof Apotheke Stettbach, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: docstation, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: TwoMoons TCG & Geekbar, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dübendorf, Kämmaten, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Stettbach, 860 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 71 dB, nachts bis 63 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dübendorf wurden 2023 zu einem Medianpreis von 4’118 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dübendorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 936’000 verkauft (130 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Dübendorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,88 Mio. verkauft (28 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dübendorf (2026): 1,09 % der Wohnungen standen leer (180 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.