# Rutschwilerstrasse 5, 8474 Dinhard

Gemeinde Dinhard, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/dinhard/rutschwilerstrasse-5

## Fakten
- Rutschwilerstrasse 5, 8474 Dinhard: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1980.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ebnet, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Ebnet, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dinhard, Bahnhof/Welsikon, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dinhard, 80 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dinhard: Modellwert 2025 von 1’053 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dinhard (2026): 0,25 % der Wohnungen standen leer (2 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.