# Zürcherstrasse 46, 8953 Dietikon

Gemeinde Dietikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/dietikon/zuercherstrasse-46

## Fakten
- Zürcherstrasse 46, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 17 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1930.
- Nächster Supermarkt: Coop, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Florastrasse, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Zentral, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Römergarten, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Löwen-Apotheke, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Koller, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Mis Kaffi, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dietikon, Bahnhofstrasse, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietikon, 230 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dietikon: Modellwert 2025 von 1’926 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dietikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,01 Mio. verkauft (51 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Dietikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,35 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dietikon (2026): 0,56 % der Wohnungen standen leer (73 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.