# Oetwilerstrasse 31, 8953 Dietikon

Gemeinde Dietikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/dietikon/oetwilerstrasse-31

## Fakten
- Oetwilerstrasse 31, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1955.
- Nächster Supermarkt: Denner, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gjuch, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Steinmürli, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Gjuch, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Römergarten, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Dietikon, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Clienia Dietikon - Praxis für Psychiatrie und Psychotherapie, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dietikon, Vorstadt, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietikon, 670 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dietikon: Modellwert 2025 von 1’926 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dietikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,01 Mio. verkauft (51 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Dietikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,35 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dietikon (2026): 0,56 % der Wohnungen standen leer (73 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.