# Birmensdorferstrasse 41, 8953 Dietikon

Gemeinde Dietikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/dietikon/birmensdorferstrasse-41

## Fakten
- Birmensdorferstrasse 41, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Denner Satellit, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Birmensdorferstrasse, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Allmend Glanzenberg, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Mensch im Bild, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Ali Bala, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Urdorf, Urdorf-Nord, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Glanzenberg, 400 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 77 dB, nachts bis 70 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dietikon: Modellwert 2025 von 1’926 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dietikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,01 Mio. verkauft (51 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Dietikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,35 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dietikon (2026): 0,56 % der Wohnungen standen leer (73 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.