# Neeracherstrasse 20, 8157 Dielsdorf

Gemeinde Dielsdorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/dielsdorf/neeracherstrasse-20

## Fakten
- Neeracherstrasse 20, 8157 Dielsdorf: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1987.
- Nächster Supermarkt: Coop, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hofacker, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gesamtschule Erlen, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Dr. Kunz, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Rüdy, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffé Treffpunkt, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dielsdorf, Erlen, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dielsdorf, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 62 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dielsdorf: Modellwert 2025 von 1’809 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dielsdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,03 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dielsdorf (2026): 0,66 % der Wohnungen standen leer (21 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.