Lage-Profil
Breitenstrasse 48108 Dällikon
Breitenstrasse 4, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1995.
- Supermarkt 540 m
- ÖV 280 m
- Kita / Kindergarten 600 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Spar
Supermarkt ·538 m · 7 Min.
ÖV
Dällikon, Seitenacker
Bus ·276 m · 3 Min.
Gastronomie
Au
Restaurant ·602 m · 8 Min.
Zur Au
Restaurant ·609 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·135 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Leepünt
Schule ·606 m · 8 Min.
Kindergarten Leepünt 5
Kindergarten ·595 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 540 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Bäckerei Moor
- 820 m ca. 14 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Leepünt 5
- 600 m ca. 10 Min.
- Schule Primarschule Leepünt
- 610 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 140 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm Zentrums Apotheke
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Arztpraxis Ärztezentrum Dällikon
- 520 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park Pärkli Regensdorf
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Café Bistro Neuland
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Restaurant Au
- 600 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Hallenbad Leepünt
- 660 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDällikon, Seitenacker
- 280 mca. 5 Min.
- BahnhofRegensdorf-Watt
- 1,8 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 54 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’677
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
15
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.2°C · Januar 1°C · Niederschlag 1085 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
54dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
58dB
Tag
Mässig
-
Nacht
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1995
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 265 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3016454 · EGRID CH207750785524.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3/60
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 2’341 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dällikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Dällikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 849’000
Medianpreis 2025 · 50 Verkäufe
+37 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 849’000 | CHF 677’750 | CHF 1’022’500 | 50 |
| 2024 | CHF 850’000 | CHF 680’000 | CHF 1’030’000 | 57 |
| 2023 | CHF 844’000 | CHF 663’750 | CHF 996’250 | 50 |
| 2022 | CHF 820’000 | CHF 620’000 | CHF 1’012’500 | 51 |
| 2021 | CHF 797’500 | CHF 632’500 | CHF 947’500 | 58 |
| 2020 | CHF 797’000 | CHF 658’750 | CHF 908’750 | 64 |
| 2019 | CHF 765’000 | CHF 667’220 | CHF 905’000 | 77 |
| 2018 | CHF 790’000 | CHF 683’000 | CHF 909’000 | 87 |
| 2017 | CHF 794’500 | CHF 696’250 | CHF 909’500 | 82 |
| 2016 | CHF 754’000 | CHF 637’500 | CHF 891’250 | 80 |
| 2015 | CHF 708’000 | CHF 617’250 | CHF 819’526 | 84 |
| 2014 | CHF 663’000 | CHF 575’500 | CHF 767’750 | 78 |
| 2013 | CHF 633’000 | CHF 561’500 | CHF 696’500 | 67 |
| 2012 | CHF 630’000 | CHF 560’000 | CHF 693’000 | 73 |
| 2011 | CHF 630’000 | CHF 557’500 | CHF 688’000 | 71 |
| 2010 | CHF 620’000 | CHF 557’500 | CHF 665’000 | 39 |
| 2009 | CHF 620’000 | CHF 475’000 | CHF 680’000 | 31 |
| 2008 | – | – | – | 8 |
| 2007 | – | – | – | 10 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’466
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,4 %
- Ausländischer Anteil
- 32,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’927
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’034
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 35
- 1919–1945 11
- 1946–1970 130
- 1971–1990 219
- 1991–2010 124
- ab 2011 66
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 10 %
- Heizöl 43 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dällikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Breitenstrasse 4, 8108 Dällikon
- Breitenstrasse 4, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1995.
- Nächster Supermarkt: Spar, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Leepünt 5, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Leepünt, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Pärkli Regensdorf, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Zentrums Apotheke, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Dällikon, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Neuland, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dällikon, Seitenacker, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Regensdorf-Watt, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden