# Ausserdorfstrasse 16, 8471 Berg (Dägerlen)

Gemeinde Dägerlen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/daegerlen/ausserdorfstrasse-16

## Fakten
- Ausserdorfstrasse 16, 8471 Berg (Dägerlen): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1988.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Berg-Dägerlen, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Dägerlen, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dägerlen, Berg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thalheim-Altikon, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dägerlen: Modellwert 2025 von 688 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dägerlen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 980’000 verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dägerlen (2026): 1,48 % der Wohnungen standen leer (8 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.