# Kastanienstrasse 51, 8447 Dachsen

Gemeinde Dachsen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/dachsen/kastanienstrasse-51

## Fakten
- Kastanienstrasse 51, 8447 Dachsen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: Volg Dachsen, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita & Hort Dachsen, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Dachsen, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentralapotheke, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Yo Mis Mo, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dachsen, Bahnhof, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dachsen, 180 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dachsen: Modellwert 2025 von 906 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dachsen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 958’000 verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dachsen (2026): 1,64 % der Wohnungen standen leer (15 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.