# Benkemerstrasse 2, 8447 Dachsen

Gemeinde Dachsen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/dachsen/benkemerstrasse-2

## Fakten
- Benkemerstrasse 2, 8447 Dachsen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1996.
- Nächster Supermarkt: Volg Dachsen, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita & Hort Dachsen, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Dachsen, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentralapotheke, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dachsen, Lindenstrasse, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dachsen, 730 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Dachsen: Modellwert 2025 von 906 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Dachsen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 958’000 verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Dachsen (2026): 1,64 % der Wohnungen standen leer (15 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.