# In Höfen 12, 8180 Bülach

Gemeinde Bülach, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/buelach/in-hoefen-12

## Fakten
- In Höfen 12, 8180 Bülach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1982.
- Nächster Supermarkt: Volg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Allmend, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Turnhalle Allmend, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Lindenhof, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Sun Store, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Bülach Süd, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bülach, Kaserne, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bülach, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bülach wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’435 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bülach wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,10 Mio. verkauft (71 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Bülach wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,39 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bülach (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (39 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.