# Hintere Bahnhofstrasse 10, 8107 Buchs ZH

Gemeinde Buchs, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/buchs/hintere-bahnhofstrasse-10

## Fakten
- Hintere Bahnhofstrasse 10, 8107 Buchs ZH: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1998.
- Nächster Supermarkt: Denner, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus Wirbelwind, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Zihl, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Graf, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Neuland, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Buchs-Dällikon, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs-Dällikon, 90 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Buchs: Modellwert 2025 von 1’601 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Buchs wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 900’000 verkauft (21 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Buchs (2026): 0,81 % der Wohnungen standen leer (25 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.