# Bühlhofstrasse 81, 8633 Wolfhausen

Gemeinde Bubikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/bubikon/buehlhofstrasse-81

## Fakten
- Bühlhofstrasse 81, 8633 Wolfhausen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: Volg, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bühlhof 1, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Wolfhausen, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Wolfhausen, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steiner, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wolfhausen, Oberwolfhausen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bubikon, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bubikon: Modellwert 2025 von 1’451 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bubikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 975’000 verkauft (33 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Bubikon wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,50 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bubikon (2026): 0,38 % der Wohnungen standen leer (13 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.