# Bühlhofstrasse 51b, 8633 Wolfhausen

Gemeinde Bubikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/bubikon/buehlhofstrasse-51b

## Fakten
- Bühlhofstrasse 51b, 8633 Wolfhausen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: Volg, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bühlhof 1, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Wolfhausen, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Wolfhausen, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steiner, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wolfhausen, Oberwolfhausen, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bubikon, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bubikon: Modellwert 2025 von 1’451 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bubikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 975’000 verkauft (33 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Bubikon wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,50 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bubikon (2026): 0,38 % der Wohnungen standen leer (13 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.