Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Brütten

Brütten (PLZ 8311) zählt 529 Wohngebäude mit zusammen 1’049 Wohnungen an 47 Strassen.

1’049
Wohnungen
76 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
76 %
mit ÖV ≤ 300 m
69 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Brütten

Brütten in Zahlen

Brütten (PLZ 8311) zählt 529 Wohngebäude mit zusammen 1’049 Wohnungen an 47 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1968.
76 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 71 % eine Kita oder einen Kindergarten und 76 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
69 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’135’000 verkauft (81 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’065 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Brütten

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’135’000

Medianpreis 2025 · 81 Verkäufe

+105 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’135’000	CHF 980’000	CHF 1’295’000	81
2024	CHF 1’140’000	CHF 1’012’500	CHF 1’289’250	80
2023	CHF 1’100’000	CHF 980’000	CHF 1’220’000	69
2022	CHF 1’075’000	CHF 865’000	CHF 1’166’250	40
2021	CHF 967’500	CHF 740’000	CHF 1’047’500	28
2020	CHF 930’000	CHF 701’000	CHF 1’032’000	31
2019	CHF 874’500	CHF 538’750	CHF 1’016’500	28
2018	CHF 806’500	CHF 505’000	CHF 1’004’750	26
2017	CHF 749’000	CHF 505’000	CHF 1’004’000	29
2016	CHF 730’000	CHF 542’500	CHF 990’000	32
2015	CHF 720’000	CHF 530’000	CHF 942’500	23
2014	CHF 695’000	CHF 558’750	CHF 871’250	24
2013	CHF 817’250	CHF 596’250	CHF 895’000	30
2012	CHF 720’000	CHF 550’000	CHF 877’000	33
2011	CHF 670’000	CHF 500’000	CHF 875’000	33
2010	CHF 790’000	CHF 520’000	CHF 886’000	27
2009	CHF 555’000	CHF 480’000	CHF 866’000	23
2008	–	–	–	8
2007	–	–	–	6

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’247
Wachstum in 10 Jahren: +10,7 %
Ausländischer Anteil: 10,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,1 %
Arbeitsplätze (2024): 419
Einkommenssteuer¹: CHF 8’065
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 67
1919–1945 10
1946–1970 60
1971–1990 201
1991–2010 136
ab 2011 55

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 18 %
Fernwärme 1 %
Gas 1 %
Heizöl 47 %
Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Brütten.

Strassen im Vergleich

Wo in Brütten wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Alpenblick120 m · 70 m
2.Brüelgasse60 m · 170 m
3.Dorfstrasse100 m · 150 m
4.Unterdorfstrasse180 m · 90 m
5.Brühlstrasse170 m · 140 m
6.Ankengasse160 m · 170 m
7.Strehlgasse140 m · 220 m
8.Chilerain150 m · 240 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).