# Im Wolfen 54, 8906 Bonstetten

Gemeinde Bonstetten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/bonstetten/im-wolfen-54

## Fakten
- Im Wolfen 54, 8906 Bonstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1997.
- Nächster Supermarkt: Spar, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schachenmatten, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Bonstetten, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dorfpraxis Bonstetten, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Guggi-Beizli, 920 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bonstetten, Isenbach, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bonstetten-Wettswil, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bonstetten: Modellwert 2025 von 2’335 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bonstetten wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,31 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Bonstetten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,25 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bonstetten (2026): 1,02 % der Wohnungen standen leer (26 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.