# Im Vorderdorf 9, 8906 Bonstetten

Gemeinde Bonstetten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/bonstetten/im-vorderdorf-9

## Fakten
- Im Vorderdorf 9, 8906 Bonstetten: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2004.
- Nächster Supermarkt: Spar, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dorfschulhaus 1+2, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Bonstetten, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Markus Vergin, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Guggi-Beizli, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bonstetten, Isenbach, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bonstetten-Wettswil, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bonstetten: Modellwert 2025 von 2’335 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bonstetten wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,31 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Bonstetten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,25 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bonstetten (2026): 1,02 % der Wohnungen standen leer (26 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.