# Zürcherstrasse 102, 8903 Birmensdorf ZH

Gemeinde Birmensdorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/birmensdorf/zuercherstrasse-102

## Fakten
- Zürcherstrasse 102, 8903 Birmensdorf ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Denner, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sternen, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: S i L - Schule für individuelles Lernen, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Sürenloh, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medvadis Ärztezentrum, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro im Spilhöfler, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Birmensdorf ZH, Obere Risi, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Birmensdorf ZH, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Birmensdorf wurde 2023 zu einem Medianpreis von 2’018 CHF pro m² Grundstück verkauft (9 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Birmensdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,18 Mio. verkauft (28 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Birmensdorf wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,57 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Birmensdorf (2026): 1,97 % der Wohnungen standen leer (71 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.