# Wildensbucherstrasse 1, 8463 Benken ZH

Gemeinde Benken, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/benken/wildensbucherstrasse-1

## Fakten
- Wildensbucherstrasse 1, 8463 Benken ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Volg, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nüsatz, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Benken, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Kleinkinderspiel, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum im Fleudebüel, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Benken ZH, Dorf, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Marthalen, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Benken: Modellwert 2025 von 1’031 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Benken (2026): 0,46 % der Wohnungen standen leer (2 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.