# Harnischgasse 9, 8463 Benken ZH

Gemeinde Benken, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/benken/harnischgasse-9

## Fakten
- Harnischgasse 9, 8463 Benken ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1898.
- Nächster Supermarkt: Volg, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nüsatz, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Benken, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Kleinkinderspiel, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Benken ZH, Dorf, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Marthalen, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 21 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Benken: Modellwert 2025 von 1’031 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Benken (2026): 0,46 % der Wohnungen standen leer (2 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.