# Hermatswilerstrasse 12, 8493 Saland

Gemeinde Bauma, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/bauma/hermatswilerstrasse-12

## Fakten
- Hermatswilerstrasse 12, 8493 Saland: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1954.
- Nächster Supermarkt: vinissimo, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sabrinas Kinder- und Waldspielgruppe, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Haselhalden, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Dr. Hans Peter Mösch, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Saland, Dorf, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Saland, 300 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bauma wurden 2022 zu einem Medianpreis von 558 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bauma wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 829’000 verkauft (32 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Bauma wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,15 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bauma (2026): 0,76 % der Wohnungen standen leer (19 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.