# Talgüetlistrasse 2, 8303 Bassersdorf

Gemeinde Bassersdorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/bassersdorf/talgueetlistrasse-2

## Fakten
- Talgüetlistrasse 2, 8303 Bassersdorf: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1969.
- Nächster Supermarkt: Mayer's Thai Lädeli, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Auenring 1+2, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Geeren, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Rosengarten, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis am Chreisel, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Lienis Kafi, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bassersdorf, Talgüetli, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bassersdorf, 840 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bassersdorf: Modellwert 2025 von 1’988 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bassersdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,33 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Bassersdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,56 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bassersdorf (2026): 0,59 % der Wohnungen standen leer (33 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.