# Wetzikerstrasse 36b, 8344 Bäretswil

Gemeinde Bäretswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/baeretswil/wetzikerstrasse-36b

## Fakten
- Wetzikerstrasse 36b, 8344 Bäretswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1870.
- Nächster Supermarkt: Coop, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Oberdorf 1-3, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Dorf, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Praxis Bäretswil, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Voland, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bäretswil, Oberdorf, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bäretswil, 550 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bäretswil: Modellwert 2025 von 1’491 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bäretswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 920’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Bäretswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,09 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bäretswil (2026): 0,70 % der Wohnungen standen leer (17 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.