# Wappenswilerstrasse 43, 8344 Bäretswil

Gemeinde Bäretswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/baeretswil/wappenswilerstrasse-43

## Fakten
- Wappenswilerstrasse 43, 8344 Bäretswil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1831.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bettswil, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Naturschutzpark, 2,6 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Bäretswil, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Voland, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hinwil, Girenbad, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bäretswil, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 10 dB, nachts bis 2 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bäretswil: Modellwert 2025 von 1’491 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bäretswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 920’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Bäretswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,09 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bäretswil (2026): 0,70 % der Wohnungen standen leer (17 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.