# Müliweidstrasse 2, 8344 Bäretswil

Gemeinde Bäretswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/baeretswil/mueliweidstrasse-2

## Fakten
- Müliweidstrasse 2, 8344 Bäretswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Coop, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Bärli, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Letten, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: KineMaHom - Praxis, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Voland, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bäretswil, Bahnhof, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bäretswil, 320 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bäretswil: Modellwert 2025 von 1’491 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bäretswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 920’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Bäretswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,09 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bäretswil (2026): 0,70 % der Wohnungen standen leer (17 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.