# Ghöchstrasse 106, 8498 Gibswil

Gemeinde Bäretswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/baeretswil/ghoechstrasse-106

## Fakten
- Ghöchstrasse 106, 8498 Gibswil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 1 Geschosse, Baujahr 1870.
- Nächster Supermarkt: Volg Gibswil, 620 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gibswil, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Gibswil- Ried, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gibswil, Bahnhof, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gibswil, 640 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bäretswil: Modellwert 2025 von 1’491 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bäretswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 920’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Bäretswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,09 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bäretswil (2026): 0,70 % der Wohnungen standen leer (17 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.