# Talwishof 1, 8164 Bachs

Gemeinde Bachs, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/bachs/talwishof-1

## Fakten
- Talwishof 1, 8164 Bachs: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1978.
- Nächster Supermarkt: Genossenschaft Vo Da, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Chamäleon, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bachs, Milchhütte, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schöfflisdorf-Oberweningen, 3,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bachs: Modellwert 2025 von 829 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bachs (2026): 0,30 % der Wohnungen standen leer (1 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.