# Dorfstrasse 36, 8184 Bachenbülach

Gemeinde Bachenbülach, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/bachenbuelach/dorfstrasse-36

## Fakten
- Dorfstrasse 36, 8184 Bachenbülach: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2000.
- Nächster Supermarkt: Volg, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KIMI Kindertagesstätte, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Halden, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Dorflinde, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Aebli, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bachenbülach, alte Post, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bülach, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Bachenbülach: Modellwert 2025 von 1’711 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Bachenbülach wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,26 Mio. verkauft (64 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Bachenbülach (2026): 0,40 % der Wohnungen standen leer (8 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.