# Strehlgasse 6, 8450 Andelfingen

Gemeinde Andelfingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/andelfingen/strehlgasse-6

## Fakten
- Strehlgasse 6, 8450 Andelfingen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1760.
- Nächster Supermarkt: Volg, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Windrädli, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Kindergarten Lochpünt / Hort Mikado, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Begegnungsort, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schlosspark, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Dr. S. Röthlisberger, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Andelfingen, Bahnhof, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Andelfingen, 160 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Andelfingen: Modellwert 2025 von 978 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Andelfingen wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 918’000 verkauft (37 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Andelfingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,41 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Andelfingen (2026): 0,65 % der Wohnungen standen leer (11 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.