# Haldenweg 1, 8452 Adlikon b. Andelfingen

Gemeinde Andelfingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/andelfingen/haldenweg-1

## Fakten
- Haldenweg 1, 8452 Adlikon b. Andelfingen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1860.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Berg-Dägerlen, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Thalheim, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dägerlen, Oberwil, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thalheim-Altikon, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Andelfingen: Modellwert 2025 von 978 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Andelfingen wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 918’000 verkauft (37 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Andelfingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,41 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Andelfingen (2026): 0,65 % der Wohnungen standen leer (11 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.