# Pfruendhofstrasse 48, 8910 Affoltern am Albis

Gemeinde Affoltern am Albis, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/affoltern-am-albis/pfruendhofstrasse-48

## Fakten
- Pfruendhofstrasse 48, 8910 Affoltern am Albis: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1983.
- Nächster Supermarkt: Denner, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gottfried Semper, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Affoltern am Albis, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schulhaus Butzen, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Archepärkli, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Affoltern a.A., 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis AG Zentrum Oberdorf, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Frosch, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Affoltern a.A., Stigeli, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 780 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Affoltern am Albis: Modellwert 2025 von 1’978 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Affoltern am Albis wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,13 Mio. verkauft (82 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Affoltern am Albis wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,77 Mio. verkauft (22 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Affoltern am Albis (2026): 0,45 % der Wohnungen standen leer (27 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.